Kaivostoimintaan liittyvät maankäyttösopimukset
Maankäyttöyksikkö laatii sopimukset monikäyttömetsiin
Metsähallituksen Kiinteistökehitys tekee käyttöoikeussopimuksia ja maanvuokrasopimuksia monikäyttömetsien alueille. Maankäyttöyksikön maankäyttöasiantuntijat toimivat alueellisesti, Kartta.
Maanomistajan suostumus, käyttöoikeussopimus vai maanvuokrasopimus?
Maanomistajan suostumus tarvitaan, kun toiminta poikkeaa jokaisenoikeudella harjoitettavasta toiminnasta. Kyseessä on tällöin yleensä lyhytaikainen ja rajattu käyttötarve.
Käyttöoikeussopimuksella luovutetaan maanvuokrasopimusta rajoitetumpi oikeus käyttää aluetta sopimuksessa määritettyyn toimintaan. Käyttöoikeus ei anna yksinoikeutta sopimusalueeseen ja sopimusalueella voikin olla useita rinnakkaisia käyttäjiä.
Maanvuokrasopimus tehdään, kun haluttu toiminta vaatii yksinoikeuden alueen hallintaan, tarvitaan mahdollisesti erilaisia viranomaislupia (esim. ympäristölupa tai rakentamislupa), tai toimintaa halutaan säädellä tarkemmin mm. ympäristöriskien tai jälkihoitoimien osalta. Maanvuokrasopimuksissa ovat käytössä maanvuokralain pakottavat säännökset.
Kaivostoimintaan liittyviä sopimuksia
Yleisimpiä maanomistajan suostumusta vaativia toimintoja on tutkimustoiminta. Suostumus tehdään esimerkiksi silloin kun siirrettävän mittauslaitteen antureita pitää asentaa maaperään.
Sopimuksia voivat olla erilaisiin tutkimuksiin liittyvät käyttöoikeussopimukset, kuten esimerkiksi pohjavesiputkien tai mittausasemien asentaminen. Lisäksi alueille tarvittavat kiinteät tieyhteydet tarvitsevat tien rakentamissopimuksen. Sähköverkkoyhtiöt hakevat Metsähallitukselta johdinaluille tarvittavat sijoitussopimukset.
Mikäli alueella on voimassa malminetsintälupa, niin maanomistajasuostumusta tai sopimusta ei tarvita toimenpiteisiin, jotka ovat sallittuja malminetsintäluvan nojalla. Sopimusasiat ovat yleensä pieniä poikkeuksia tai lisäyksiä malminetsintälupaan.
Maanomistajan suostumus, käyttöoikeussopimus vai maanvuokrasopimus?
Maanomistajan suostumus tarvitaan, kun toiminta poikkeaa jokaisenoikeudella harjoitettavasta toiminnasta. Kyseessä on tällöin yleensä lyhytaikainen ja rajattu käyttötarve.
Käyttöoikeussopimuksella luovutetaan maanvuokrasopimusta rajoitetumpi oikeus käyttää aluetta sopimuksessa määritettyyn toimintaan. Käyttöoikeus ei anna yksinoikeutta sopimusalueeseen ja sopimusalueella voikin olla useita rinnakkaisia käyttäjiä.
Maanvuokrasopimus tehdään, kun haluttu toiminta vaatii yksinoikeuden alueen hallintaan, tarvitaan mahdollisesti erilaisia viranomaislupia (esim. ympäristölupa tai rakentamislupa), tai toimintaa halutaan säädellä tarkemmin mm. ympäristöriskien tai jälkihoitoimien osalta. Maanvuokrasopimuksissa ovat käytössä maanvuokralain pakottavat säännökset.
Kaivostoimintaan liittyviä sopimuksia
Yleisimpiä maanomistajan suostumusta vaativia toimintoja on tutkimustoiminta. Suostumus tehdään esimerkiksi silloin kun siirrettävän mittauslaitteen antureita pitää asentaa maaperään.
Sopimuksia voivat olla erilaisiin tutkimuksiin liittyvät käyttöoikeussopimukset, kuten esimerkiksi pohjavesiputkien tai mittausasemien asentaminen. Lisäksi alueille tarvittavat kiinteät tieyhteydet tarvitsevat tien rakentamissopimuksen. Sähköverkkoyhtiöt hakevat Metsähallitukselta johdinaluille tarvittavat sijoitussopimukset.
Suostumuksen ja sopimuksen lisäksi tarvitaan usein myös maastoliikennelupa moottorikelkan tai mönkijän käyttöön tai vaikkapa kaivinkoneen siirtämiseen kohteelta toiselle.